Tiến Độ The Flame Vine Mới Nhất 2026 – Dự Kiến Bàn Giao Quý IV/2028

Tiến độ The Flame Vine đang được triển khai như thế nào?

The Flame Vine là phân khu căn hộ cao tầng mới thuộc đại đô thị Hinode Royal Park, tọa lạc tại trung tâm phía Tây Hà Nội. Với quy mô hiện đại cùng hệ thống 3 tầng hầm, dự án đang nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng mua ở thực và các nhà đầu tư.

Một trong những vấn đề được khách hàng quan tâm nhất hiện nay là tiến độ triển khai và thời gian bàn giao căn hộ.

Theo chính sách bán hàng được công bố, dự án đang được triển khai theo lộ trình rõ ràng từ giai đoạn booking, ký hợp đồng mua bán cho đến bàn giao căn hộ và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Các cột mốc triển khai dự kiến của The Flame Vine

Tháng 04/2026 – Chính thức nhận booking dự án

Dự án bắt đầu tiếp nhận đăng ký giữ chỗ thông qua Hợp đồng cung cấp dịch vụ.

Đây là giai đoạn khách hàng có cơ hội lựa chọn vị trí căn hộ đẹp, đồng thời hưởng các chính sách ưu đãi booking sớm từ chủ đầu tư.

Tại thời điểm này, khách hàng thanh toán 10% giá trị sản phẩm theo chính sách bán hàng.

Quý II – Quý IV/2026: Thi công nền móng và hệ thống hầm

Khác với nhiều dự án căn hộ thông thường, The Flame Vine được quy hoạch với 3 tầng hầm, do đó giai đoạn đầu tập trung vào các hạng mục kỹ thuật quan trọng như:

Thi công cọc khoan nhồi.
Thi công tường vây.
Đào và hoàn thiện 3 tầng hầm.
Thi công móng công trình.
Hoàn thiện kết cấu nền.

Đây là giai đoạn chiếm nhiều thời gian và chi phí nhất của toàn bộ dự án.

ảnh minh họa

Tháng 12/2026 – Ký Hợp đồng Mua Bán (HĐMB)

Theo chính sách thanh toán hiện hành, khách hàng sẽ ký Hợp đồng Mua bán vào tháng 12/2026.

Đây là cột mốc rất quan trọng bởi theo quy định pháp luật, dự án căn hộ hình thành trong tương lai phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện cần thiết trước khi ký Hợp đồng Mua bán với khách hàng.

Từ tiến độ này có thể thấy dự án dự kiến đã hoàn thành các hạng mục nền móng quan trọng và đạt điều kiện triển khai giai đoạn tiếp theo.

Khách hàng thanh toán thêm 15% giá trị căn hộ tại thời điểm ký HĐMB.

Tổng giá trị thanh toán đến cuối năm 2026 đạt khoảng 30%.

Năm 2027 – Giai đoạn thi công phần thân

Sau khi hoàn thành nền móng và ký Hợp đồng Mua bán, dự án bước vào giai đoạn tăng tốc thi công.

Các hạng mục chính bao gồm:

Thi công kết cấu thân tòa nhà.
Hoàn thiện sàn các tầng.
Hoàn thiện lõi thang máy.
Thi công mặt ngoài công trình.
Lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơ điện.

Theo tiến độ thanh toán, khách hàng sẽ thanh toán thêm khoảng 40% giá trị căn hộ trong năm 2027.

Điều này cho thấy phần lớn khối lượng xây dựng chính của dự án được triển khai trong giai đoạn này.

Quý II/2028 – Dự kiến cất nóc công trình

Sau khi hoàn thiện phần thân, dự án bước vào giai đoạn cất nóc và hoàn thiện kỹ thuật.

Các hạng mục triển khai gồm:

Hoàn thiện mặt dựng.
Hệ thống điện nước.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Hệ thống điều hòa thông gió.
Khu vực tiện ích nội khu.
Cảnh quan cây xanh.

Đây là giai đoạn dự án dần hoàn thiện hình hài thực tế.

Quý III/2028 – Hoàn thiện căn hộ mẫu và nội thất

Trong giai đoạn này chủ đầu tư tập trung:

Hoàn thiện hành lang.
Hoàn thiện sảnh đón.
Hoàn thiện căn hộ.
Kiểm tra kỹ thuật.
Nghiệm thu công trình.

Khách hàng có thể bắt đầu theo dõi các hoạt động kiểm tra chất lượng và chuẩn bị nhận bàn giao.

Quý IV/2028 – Dự kiến bàn giao căn hộ

Theo lộ trình thanh toán công bố, khoản thanh toán lớn nhất (25%) được thực hiện tại thời điểm chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ.

Đây là dấu hiệu cho thấy dự án dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào cuối năm 2028.

Khi nhận bàn giao, cư dân sẽ được tiếp cận ngay hệ sinh thái tiện ích hiện hữu của đại đô thị Hinode Royal Park gồm:

Công viên trung tâm.
Hồ cảnh quan.
Trường học.
Khu thể thao.
Trung tâm thương mại.
Hệ thống dịch vụ đô thị.

Sau bàn giao – Cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu

Sau khi hoàn thành thủ tục bàn giao, chủ đầu tư sẽ thực hiện các thủ tục liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định của pháp luật.

Khách hàng thanh toán 5% giá trị còn lại khi nhận thông báo cấp Giấy chứng nhận.

Đánh giá tiến độ The Flame Vine

Từ chính sách bán hàng hiện tại có thể thấy The Flame Vine được triển khai theo lộ trình rõ ràng từ năm 2026 đến năm 2028.

Một số điểm tích cực của dự án:

Thuộc đại đô thị Hinode Royal Park đã hình thành hạ tầng.
Pháp lý được triển khai theo từng giai đoạn cụ thể.
Tiến độ thanh toán bám sát tiến độ xây dựng.
Thời gian triển khai phù hợp với dự án cao tầng có 3 tầng hầm.

Đối với khách hàng mua ở thực hoặc đầu tư trung và dài hạn, The Flame Vine là cơ hội sở hữu căn hộ tại trung tâm phía Tây Hà Nội với tiềm năng tăng giá mạnh khi Hoài Đức chính thức lên quận và hệ thống giao thông trọng điểm hoàn thiện trong thời gian tới.

Lưu ý

Các mốc tiến độ trên được tổng hợp từ chính sách bán hàng và kế hoạch triển khai hiện hành của dự án. Tiến độ thực tế có thể được điều chỉnh theo thông báo chính thức từ Chủ đầu tư trong từng giai đoạn.